신혼부부 첫 집 마련 A‑Z (2025년 7월 기준)
신혼부부 첫 집 마련 A‑Z (2025년 7월 기준) 🏠 신혼부부 첫 집 마련 A‑Z (2025년 7월 기준) Q1. 집을 구하기 전 가장 먼저 할 일 거주 목적 확정 : 직장, 양가 부모님 거리, 자녀 계획 등 자금 계획 수립 : 자기자본 + 대출 가능금액 + 상환능력 (DSR 반영) 청약저축 여부 및 분양 일정 확인 및 가입 입지 조사 : GTX 예정지, 교통망 확충, 신도시 정책 Q2. 매매·전세·월세 중 어떤 형태가 유리할까? 매매 : 장기 거주 시 자산 증식 가능, 초기 자본 부담 크고 대출 LTV 제한됨 전세 : 초기 비용 대비 안정적, 정책 전세자금 대출 활용 가능하나 전세사기 주의 월세 : 초기 부담 적지만 장기 거주 시 총 지출 커짐 전세 계약 시 확정일자 확보 및 전세보증보험 가입 필수 Q3. 예산별 추천 지역 (2025년 기준) 예산 추천 지역 선정 포인트 2억 원대 (전세) 서울 강북, 금천, 도봉 일부 빌라 경기 의정부·인천 부평·주안·시흥·김포 GTX 예정지 및 신축 빌라 중심 3억 원대 (매매 또는 전세) 서울 노원·관악·도봉 구축 아파트 경기 구리·부천·하남·성남 중소형 매매 역세권, 입주 10년 이내 단지 중심 4억 원대 이상 (매매) 서울 강북·관악·노원 중소형 아파트 경기 김포·남양주·광명·파주 신축 매매 위례·동탄 등 신도시, 생활 인프라 완비 ...